Energieeffizientes Wohnen München-Ost / GL6



In ruhiger Wohngegend unweit des Ostparks plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB sieben Doppelhaushälften mit Carports. Die gesamte Wohnanlage wird in zukunftsweisender Bauweise als KfW-Effizienzhäuser 40 Plus erstellt. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und optimal nach Süden ausgerichtete Terrassen und Gärten zeichnen dieses Projekt aus.

Alle sieben Doppelhaushälften werden als KfW-Effizienzhäuser 40 Plus in massiver Bauweise erstellt. Der über die Photovoltaik-Anlage auf jedem Dach erzeugte Strom wird in einem Batteriespeicher gepuffert. Für die Heizung nutzen die modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen die Umgebungsluft. Alle Wohnbereiche verfügen über eine bedarfsgesteuerte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. In Verbindung mit zeitgemäßen Baumaterialien sowie einer hochwertigen Ausstattung entsteht ein modernes Wohngefühl bei niedrigen Energiekosten.

 

FAKTEN  
Standort Gleißnerstrasse 6, 81735 München
Typologie Hausgruppe / DHH
Bauherr 3BAU GmbH
Status in Planung, Baubeginn 8/18
Wohnfläche 823 m2
BRI 4.581 m3
BGF 2.541 m2
Einheiten 7 WE
Grundstück 1.505 m2
Bauweise Beton, Massivbau, WDVS
Energiekonzept Photovoltaik + Wärmepumpe + Lüftung, KFW 40 plus
Planung und Freiflächen GAP, München
Statik IB Reinhard Stahl, Wörth / Isar

Mehrfamilienhaus / Villa Starnberg / AM07



In bester Lage von Starnberg plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein exklusives Mehrfamilienhaus mit spektakulärem Seeblick. Das parkähnliche Grundstück befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und verfügt über eine fußläufige Verbindung zum nahen Strandbad und Uferpromenade. Die luxuriöse Mehrfamilienvilla umfasst zwei großzügige Gartenwohnungen, zwei Terrassenwohnungen mit groß dimensionierten Loggien sowie ein weitläufiges penthouse, das sich über die gesamte obere Etage erstreckt. Die Wohnungen verfügen über flexibel und individuell gestaltbare Grundrisse mit jeweils 4 bis 7 Zimmern mit bis zu 415m2 Wohnfläche. Je Wohneinheit werden drei PKW Einstellplätze in einem über einen PKW Aufzug erreichbaren Parkdeck bereitgestellt.

 

FAKTEN  
Standort Almeidaweg 07, 82319 Starnberg
Typologie Neubau Villa / MFH
Bauherr HIM Villenbau GmbH
Status in Planung, Baubeginn 6/18
Wohnfläche 1.240m2
BRI 8.035m3
BGF 2.305m2
Einheiten 5 WE
Grundstück 3.578m2
Bauweise Beton, Massivbau, WDVS, Naturstein
Energiekonzept Gas BHKW
Planung und Freiflächen GAP, München
TGA-Planung IB Grünbauer, Murnau · W+H Ingenieure, Gräfelfing
Statik PLANBROSI, Schrobenhausen
Visualisierung Konzept 3D

Mehrfamilienhaus / Villa Nymphenburg / PR35



In unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Kanal in der Prinzenstraße 35 plant das Münchner Architekturbüro Gasteiger Architekten Partnerschaft  in nobler Umgebung ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit fünf luxuriösen Wohneinheiten und Tiefgarage. Trotz der hohen architektonischen Präsenz  fügt sich das Gebäude gut in die heterogene Umgebungsbebauung ein.

Die erdgeschossigen Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen auf ihren zugeordneten Gartenflächen. Dem Obergeschoss werden durch mehrere Loggien und Dachterrassen differenzierte Außenräume zugeordnet. Das Dachgeschoss besitzt eine teilweise umlaufende und eine sehr große partiell überdachte Terrasse mit wunderschönem Ausblick.

 

FAKTEN  
Standort Prinzenstraße 35, 80639 München
Typologie Neubau Villa / MFH
Bauherr HIM Villenbau GmbH
Status Bauphase, Fertigstellung 12/18
Wohnfläche 775 m2
BRI 5.341 m3
BGF 952 m2
Einheiten 5 WE
Grundstück 1.159m2
Bauweise Beton, Massivbau, WDVS,
Energiekonzept Gas-BHKW
Planung und Freiflächen GAP, München
TGA-Planung IB Grünbauer, Murnau · W+H Ingenieure
Statik Gräfelfing Planbrosi, Schrobenhausen

Mehrfamilienhäuser München-West / HA12



In München-Lochhausen in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes Aubinger Lohe plant Gasteiger Architekten Partnerschaft mbB ein Ensemble von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt elf Wohnungen und Tiefgarage. Ruhige Lage, anspruchsvolle Architektur und optimierte Grundrisse mit großzügigen Gärten, Terrassen und rooftops stehen für dieses Projekt.

Individuelle Architektur in grüner Gartenstadtumgebung definiert die Anforderungen an hohe Wohnqualität und gab den Ausschlag für die Gestaltung der drei Wohnhäuser. Die noble und klar wirkende Architektur mit rooftops und extensiv begrünten Flachdächern sowie die Gestaltung der Fassaden mit PARKLEX-Elementen in Naturholzoptik sorgen für ein lebendiges Gebäude Ensemble mit hohem Wohnwert.

 

FAKTEN  
Standort Hallstätter Strasse 12, 81249 München
Typologie Hausgruppe / MFH
Bauherr 3BAU GmbH
Status in Planung, Baubeginn 8/18
Wohnfläche 1.026 m2
BRI 7.149 m3
BGF 2.520 m2
Einheiten 11 WE
Grundstück 1.711 m2
Bauweise Beton, Massivbau, WDVS, PARKLEX Paneelfassade
Energiekonzept Gas-BHKW
Planung und Freiflächen GAP, München
TGA-Planung IB Horst Funk & Ulli Kölbel
Statik IB Reinhard Stahl, Wörth / Isar